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2012年开春,房地产依然是龙头产业【天涯转载】  

2012-02-01 16:53:50|  分类: 房产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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上班了,年过完了。新年很喜感,上班很骨感,在江西吉安过的年。这里算革命老区,红色文化无处不在,在我看来,这里还不如改名叫井冈山市,可以顺时代潮流,拍当今之马屁。感触颇多,这里如实照录:

 

1、  作为三四线城市,整个城市就是一个大工地,到处都是圈地跑马,塔吊林立,房地产广告牌无孔不入,CBD、金融中心,全世界的高端都汇集于此;

 

2、  旁观了几次同学聚会,除了GDP创造机器,同学肚皮增长速度也极为喜人。混得好的同学有两类:一是当官的;二是做生意的。当然聊成功经验的,后者对前者极为尊敬,大家做的不是生意,做的都与当官相关的拉皮条的生意;

 

3、  地方财政主要来源还是土地财政。这个城市的各级官员,包括大学教授、街道办事员,都在拉投资、找项目,个人收入和拉来的投资项目挂钩,房地产在三四线城市,依然是无可争议的主流;

 

4、  要做好房地产,就必须和老百姓发生拆迁关系。上访的访民越来越多,维稳的开支也就越来越大。老百姓不但学会了如何上访,而且明白了上访无用,于是有人学会了点煤气罐、还有人学会了如何高台跳楼。当然点煤气绝对不是为了做饭,而高台跳楼也不是为了春节表演;

 

5、  房价依然在上涨,当然多了一些烂尾楼、多了一些跑路的老板,但跑路者、烂尾者都是卷钱走的,苦的是银行和百姓。但房地产依然是大家津津乐道的话题;

 

6、  城市的范围不断扩大,郊区的农村正在被蚕食,虽然大部分房子都在空置,但有谁会管以后呢;

 

7、  农村的马路越来越宽,房子越盖越高。但是垃圾横流、污水乱窜。打工者习惯了开车回家过年,这是荣耀的象征。春节后,这里又成了空城。大部分的孩子都过着没有父母的日子,因为他们的父母要出城打工;

 

8、  听到一个最悲伤的故事是:一位老人突发疾病,死在床上,上学的孙子从城里给奶奶邮寄药品,同村人给带回家后,才发现老人死在床上。何时死的、如何死的无人知道。给老人换寿衣时才发现,老人的脚趾头已经被老鼠啃出了白骨;

 

9、  谁家孩子在城里有出息了、谁家孩子在城里卖菜被汽车压死了、谁在城里犯罪做了牢、谁离婚了、谁在城里有了外遇。。。。。。这些都是大人们永不厌倦的话题。城还是那个城,农村依然还是那个农村。

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